Съвременна функционална сграда със смесено предназначение и чудесна локация в сърцето на кв. Борово – София.
Намира се в тиха жилищна зона, в съседство с нискоетажни жилищни сгради (тухла), строени през периода 1995-2005 г. Възможността за ново строителство в съседство е нулева;
Има пряк (пешеходен и автомобилен) достъп до 4 възлови булеварда- България, Гоце Делчев, Тодор Каблешков и Стефан Тошев (Дойран);
Отличен достъп до обществен транспорт – 4 мин, пеша до метростанция – Красно село, 3 мин. до обществен транспорт по бул. Стефан Тошев и Гоце Делчев;
В близост се намират ДГ 8-ма и 93-та; ОУ 34 и СОУ 36;
Общински пазари – Красно село и Борово;
Хипермаркети – БИЛЛА, ЛИДЛ, КАУФЛАНД и ФАНТАСТИКО в периметър от 10 мин. пеша;
20-та Поликлиника – 5 мин. пеша;
Срещу сградата има изградена общинска детска площадка;
Срещу сградата са изградени около 50 бр. паркоместа тип „Диагонално паркиране“ (безплатно паркиране)