Обектът се намира в гр. София, жк. Обеля 2, район „Връбница“. В близост се намират обекти на обществено обслужване: спирки на градски транспорт (на 10 минути пешеходно разстояние от метростанция „Обеля“), хранителни магазини, училища, детска градина и ДКЦ. Имотът граничи с терен предвиден за детска градина.
В границите на имота е предвидено богато озеленяване ( тревни площи, висока дървесна растителност и вертикално озеленяване), алейна мрежа и детски площадки.
Достъпа до жилищната среда се осъществява чрез новопроектирана лица и чрез ул.“106-та“. Автомобилния подход до сутеренния етаж се осъществява посредством две рампи. Едната е двулентова, а другата- еднолентова. В подземния гараж са осигурени 138 бр. паркоместа (всеки апартамент може да използва минимум едно паркомясто), 130 бр. велостоянки, складови помещения и достъп до стълбищни клетки и асансцори на всяка една от секциите.
Сградата е решена на шест етажа и разполага с 96 бр. жилища, които са: двустайни, тристайни и четиристайни. Жилищата са разделени в четири входа по четири етажа. Тези на кота 0,00 разполагат със самостоятелни дворни площи и някои от тях с гараж към апартамента.